ORIENTAÇÕES IMPORTANTES AOS INTERESSADOS

ATENÇÃO ANTES DE OFERTAR LANCES

Antes de realizar qualquer lance, leia atentamente o Edital de Leilão, no qual constam todas as regras, condições e responsabilidades aplicáveis ao certame.

O arrematante que injustificadamente deixar de efetuar os depósitos devidos poderá estar sujeito às medidas legais cabíveis, inclusive ser declarado arrematante remisso e ficar impedido de participar de alienações judiciais eletrônicas pelo período previsto no edital.

A tentativa de fraudar a arrematação poderá, ainda, acarretar responsabilização civil e criminal, nos termos da legislação aplicável.

1º E 2º LEILÃO

1º LEILÃO: serão aceitos lances em valor igual ou superior ao valor da avaliação do imóvel.

Valor da avaliação: R$ 350.000,00.

2º LEILÃO: caso não haja arrematação no primeiro leilão, serão aceitos lances a partir do valor mínimo estabelecido no edital, correspondente a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação.

Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 280.000,00.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

Para pagamento à vista, o valor da arrematação deverá ser depositado no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento do leilão, mediante guia de depósito judicial.

A comissão da Leiloeira Pública Oficial será de 5% (cinco por cento) sobre o valor do lance vencedor, devendo ser paga na forma e no prazo previstos no Edital de Leilão.

IMPORTANTE: o arrematante deverá aguardar o recebimento das instruções de pagamento antes de efetuar qualquer depósito.

PAGAMENTO PARCELADO

Será permitida a aquisição do imóvel mediante pagamento parcelado, desde que o interessado apresente proposta por escrito previamente ao Juízo, para apreciação e homologação.

CONDIÇÕES DO PARCELAMENTO

• Entrada mínima de 40% (quarenta por cento) sobre o valor do lance, paga à vista;
• Saldo remanescente parcelado em até 5 (cinco) parcelas mensais e sucessivas;
• As parcelas serão atualizadas pela variação positiva do IGP-M – Índice Geral de Preços do Mercado, medido pela FGV;
• O saldo parcelado será garantido por hipoteca do próprio imóvel arrematado;
• A entrada e as parcelas subsequentes deverão ser depositadas diretamente na conta judicial vinculada aos autos.

A apresentação da proposta de parcelamento não implica sua aceitação automática, ficando sua validade condicionada à apreciação e homologação pelo Juízo competente.

PAGAMENTO À VISTA TEM PREFERÊNCIA

A proposta de pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme dispõe o art. 895, § 7º, do Código de Processo Civil.

Assim, a existência de proposta parcelada não impede a apresentação de lance para pagamento integral à vista, observadas as regras previstas no Edital de Leilão.

ENVIO DA PROPOSTA DE PARCELAMENTO

O interessado deverá preencher a proposta e encaminhá-la com antecedência, para que possa ser submetida à apreciação do Juízo antes da arrematação.

E-mail para envio:
[email protected]

MODELO DE PROPOSTA

Para facilitar o preenchimento, disponibilizamos um MODELO DE PROPOSTA DE PARCELAMENTO junto aos documentos deste leilão.

O documento poderá ser acessado no botão “EDITAL ELETRÔNICO”.

Recomendamos que o interessado preencha todos os campos da proposta e encaminhe o documento com antecedência suficiente para sua apreciação pelo Juízo.

ESTADO E CONDIÇÕES DO IMÓVEL

O interessado deverá verificar previamente as condições do imóvel, inclusive seu estado de conservação e a existência de eventuais gravames ou situações não especificadas no edital.

O edital informa que os ônus e responsabilidades que gravam o bem serão sub-rogados no preço da arrematação, observadas as disposições nele estabelecidas.

DÚVIDAS SOBRE PROPOSTA OU PARCELAMENTO

Para esclarecimentos relacionados ao preenchimento, envio da proposta ou condições de parcelamento, entre em contato:

[email protected]

NÃO SABE COMO DAR LANCES?

Caso tenha dúvidas sobre o funcionamento da plataforma, disponibilizamos em nosso site o leilão denominado “SIMULADOR DE LANCES”.

Nele, o interessado poderá realizar lances simulados, conhecer o funcionamento da plataforma e se familiarizar com o sistema antes de participar de um leilão oficial.

IMPORTANTE: Antes de participar, leia integralmente o Edital de Leilão e consulte todos os documentos disponibilizados.