Descrição:

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): UM LOTE DE TERRENO DETERMINADO SOB O Nº 22 (VINTE E DOIS) DA QUADRA Nº 07 (SETE) DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM IMÁ, em Campo Grande/MS, medindo 12,00 metros de frente por 40,00 metros ditos da frente aos fundos e área total de 480 metros quadrados, limitando-se: Frente com a Rua do Florianópolis; fundos com o lote 14; de um lado com o lote 21 e do outro lado com parte dos lotes 26, 27 e 28. Registro Anterior: Originária da Matrícula nº 8.890, LVº2, da 1ª CRI local. O dito imóvel está registrado às margens da matrícula imobiliária nº 18.158 do CRI da 3ª Circunscrição de Campo Grande/MS, consoante fls.250-521, atualizada até 27 de junho de 2023.

ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO(S) BEM(NS): Sobre o referido lote está construída uma Casa Baixa, tipo residencial, em alvenaria, coberta com telhas de barro, janelas em ferro e vidro, portas de madeira, contendo uma sala, cozinha copa, sala de jantar, hall, três quartos, destes um é suíte, um banheiro social, piso e revestimentos na cozinha e banheiro em cerâmica comum; frente com área aberta tipo garagem; germinada com a casa tem uma área aberta de lazer, com churrasqueira, fogão, balcão de mármore, piso tipo tijolinho; fundos uma peça com um quarto e banheiro, piso em cerâmica; e também aos fundos uma peça inacabada, também em alvenaria coberta com telhas de barro; total das benfeitorias medindo aproximadamente 260,00m² de área construída. A referida construção da casa é de acabamento comum, aparenta antiga, com mais de vinte anos de construída, encontra-se com algumas paredes apresentando fissuras e pintura desgastada pelo tempo. No dito lote tem instalada uma piscina medindo três metros de largura por seis metros de comprimento, em boa conservação. Imóvel em boa localização no Bairro, lote murado, frente com muro e portão de ferro, consoante Auto de Avaliação de Imóvel Urbano de forma indireta, sob fls.461 de 27 de abril de 2022.

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): O imóvel está localizado à Rua Florianópolis, 449, Jardim Imá, Campo Grande MS, consoante fls.462 de 28 de abril de 2022.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais), fls.461 em 27 de abril de 2022.