Descrição:
BEM: Uma casa de alvenaria, coberta de cimento Amianto, piso de ladrilho e cimento, com de área construída, lote de terreno urbano determinado sob o número 16-A (dezesseis A), da quadra nº 35 (trinta e cinco), Setor nº 02 (dois), da Rua Eduardo Peixoto, nesta cidade, localizado no lado par, da margem direita da Rua Eduardo Peixoto no sentido Sul/Norte, constante do Mapa Cadastral do perímetro urbano desta cidade, distante 20,00m (vinte metros) da esquina formada com a Rua Voluntários da Pátria, medindo dito lote 22,00m (vinte e dois metros) de frente por 30,00m (trinta metros) da frente aos fundos em ambos os lados, perfazendo uma área total de 660,00m² (seiscentos e sessenta metros quadrados), com as seguintes confrontações, Frente, com 22,00 metros com a Rua Eduardo Peixoto; Lado Direito, com 30,00 metros com o lote nº 16/B, da Rua Eduardo Peixoto de propriedade de Gustavo Bianchi Zacarias; Lado Esquerdo, com 30,00 metros com o lote nº 14 da Rua Eduardo Peixoto, esquina com a Rua Voluntários da Pátria, de propriedade de Bruno Pinheiro de Melo; e Fundos, com 22,00 metros com os lote 13 da Rua Voluntários da Pátria e lote nº 13-A (encravado), discriminados na Matrícula 14.047 do Registro de Imóveis da Comarca de Bela Vista. Benfeitorias: uma casa de alvenaria medindo 180 metros quadrados, coberta com telhas cerâmicas, forro de madeira, piso cerâmico, composta por três salas, quatro quartos, dois banheiros, cozinha e despensa, em regular estado de conservação.
O bem foi avaliado em 03 de março de 2026, consoante Auto de Penhora e Avaliação sob Id d4c528a e 133d696, no valor de R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais).
Considerar-se-á vil, lanço inferior a 70% do valor da avaliação (CPC, 891, parágrafo único).
LOCALIZAÇÃO DO BEM: O bem encontra-se localizado na localizado no lado par, da margem direita da Rua Eduardo Peixoto no sentido Sul/Norte, constante do Mapa Cadastral do perímetro urbano desta cidade, distante 20,00m (vinte metros) da esquina formada com a Rua Voluntários da Pátria, em Bela Vista/MS.
DEPOSITÁRIA(O): não consta nos autos nomeação de depositário fiel.
ÔNUS: Possui (vide edital)
Ficam desde já cientes os interessados...:
Os ônus e responsabilidades que gravam o bem levado a leilão público serão sub-rogados em seu preço, ou seja, o bem será arrematado livre de ônus, cabendo ao preço recebido por ele a satisfação desses eventuais débitos, tudo com fundamento nos arts. 130 do CTN e art. 1.499 do CC, aplicáveis no âmbito da Justiça do Trabalho por força dos arts. 8º, parágrafo único, e 769 da CLT.
Receberão os bens no estado declarado no auto de penhora e avaliação, motivo pelo qual deverão verificar por conta própria a existência de vícios.
Poderão existir outros gravames sobre os bens objeto de constrição judicial, que não os especificados neste edital, motivo pelo qual deverão verificar por conta própria, a existência de outros ônus sobre os bens.
NO CASO DE PARCELAMENTO O INTERESSADO DEVE APRESENTAR PROPOSTA POR ESCRITO, COM TEMPO DE NO MINIMO 05 (CINCO) DIAS ÚTEIS PARA SER APRECIADA PELO MAGISTRADO. (art. 166, §1º, do Provimento Geral Consolidado do E. TRT da 24ª Região):
a) a 1ª parcela deverá corresponder ao mínimo de 40% do valor da arrematação e terá de ser depositada judicialmente na data do leilão; (art. 166, §1º, do Provimento Geral Consolidado do E. TRT da 24ª Região)
b) o saldo deverá ser quitado em até 05 parcelas mensais, atualizadas monetariamente pelos índices do IGPM;
c) a mora de qualquer prestação acarretará multa de 10% sobre a sua importância somada a das parcelas vincendas (CPC, 895, § 4º);
d) tratando-se de bem imóvel, ele permanecerá hipotecado judicialmente até a integral quitação do preço (CPC, 895, § 1º). Tratando-se de bem móvel, desde logo deverá ser oferecida a garantia
e) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme dispõe o artigo 895, § 7º do Código de Processo Civil.
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: no escritório da Regina Aude Leite de Araújo Silva (Regina Aude Leilões), localizada na Rua Melanias Barbosa, nº 474, Bairro Taquarussu de Campo Grande MS, ou ainda, pelos telefones (67) 3363-5417 e e-mail [email protected] e no site www.reginaaudeleiloes.com.br. Todas as condições e regras deste Leilão encontram-se disponíveis no Portal www.reginaaudeleiloes.com.br.
ATOrd nº: 0024113-92.2020.5.24.0076
AUTOR: MARCIANO FERNANDES E OUTROS (2)
RÉU: GUSTAVO BIANCHI ZACARIAS
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