Descrição:

2) DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): IMÓVEL – Parte ideal de 50% (cinquenta por cento) do terreno determinado pelo lote 20, da quadra 131, situado no loteamento Jardim Água Boa, com área de 360 m² (trezentos e sessenta metros quadrados, e área construída medindo aproximadamente 390 m² (trezentos e noventa metros quadrados), com limites e confrontações constantes na matrícula 45.818 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dourados. Trata-se imóvel construído em alvenaria, tipo galpão, coberto, com pintura, piso de concreto usinado, calçada e localizado em rua com pavimentação asfáltica. Disponíveis no local serviços de saneamento, eletricidade e telefonia. Avaliado em R$ 357.171,72 (trezentos e cinquenta e sete mil, cento e setenta e um reais e setenta e dois centavos), avaliado em 18/01/2024 conforme fls. 331.

2.1 – LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): O presente imóvel tem sua frente voltada à Rua Frei Antônio (Antiga Rua W-17), lado par, distante 42,00 metros da Rua Hayel Bon Faker; conforme Averbação nº 19 da Matrícula nº 45.818 (folhas 369 dos referidos autos).

2.3 – O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

4) VALOR DA AVALIAÇÃO: Avaliado em R$ 357.171,72 (trezentos e cinquenta e sete mil, cento e setenta e um reais e setenta e dois centavos), avaliado em 18/01/2024 conforme fls. 331.

6) DÉBITOS: Constam sobre o bem débitos referentes ao Imposto Predial e Territorial Urbano – IPTU, no montante de R$ 32.936,24 (trinta e dois mil, novecentos e trinta e seis reais e vinte e quatro centavos), conforme fls. 361-365 dos autos.

6.1 – Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário.

PAGAMENTO PARCELADO: Não será permitido propostas em prestações mensais prevista no artigo 895, do CPC.

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: no escritório da Regina Aude Leite de Araújo Silva (Regina Aude Leilões), localizada na Rua Melanias Barbosa, nº 474, Bairro Taquarussu de Campo Grande MS, ou ainda, pelos telefones (67) 3363-5417 e e-mail [email protected] e no site www.reginaaudeleiloes.com.br. Todas as condições e regras deste Leilão encontram-se disponíveis no Portal www.reginaaudeleiloes.com.Br.