Descrição:
2) DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): UM IMÓVEL URBANO situado nesta cidade e comarca de Bataguassu, Estado de Mato Grosso do Sul, no Loteamento denominado "PATRIMONIO DE BATAGUASSU", correspondente a parte desmembrada do Lote nº 06 (seis) da quadra nº 32 (trinta e dois), com uma área de 260,00 (duzentos e sessenta metros quadrados), com frente para a Rua Ponta Porã, lado ímpar, e a seguinte descrição perimetral: Inicia-se no marco P2, cravado a 30,00 metros de distância da esquina da Rua Ponta Porã, lado ímpar, com a Rua Acre; deste, parte em linha reta na distância de 10,00 metros, confrontando esta linha com a Rua Ponta Porã, lado ímpar até o marco P3; deste, deflete a direita e segue por uma linha reta na distância de 26,00 metros, confrontando com o lote 07 da mesma quadra até o marco P4; deste deflete a direita e segue em linha reta na distância de 10,00 metros,
confrontando com o lote 08 da mesma quadra até o marco P5; deste, deflete a direita e segue em linha reta na distância de 26,00 metros, confrontando esta linha com a parte remanescente do lote 06 da mesma quadra até o marco inicial P2, encerrando assim a descrição do perímetro, formando um retângulo com área de 260,00 metros quadrados, contendo uma residência em alvenaria com 123.12m² (cento e vinte e três metros e doze centímetros quadrados) de construção fazendo frente para a Rua Ponta Porã nº 903, Cadastro Municipal n° 250603220-0, devidamente matriculado no Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Bataguassu/MS sob nº 8.359. Benfeitorias: Trata-se de um imóvel construído parade residência, coberta com telhas tipo francesas, distribuídos em 01 sala, dois quartos, um suíte, uma cozinha, um banheiro social com a instalação de água e luz, piso em porcelanato, sendo laje a parte interna da casa, portas de madeira, janelas de correr, área do fundo com forro em PVC e área da parte da frente, sendo a metade cobertura de telhas francesas e a outra metade cobertura de telhas tipo fibrocimento(telhas de amianto), sendo a fachada da residência com uma parte de portão, tipo metalão de abrir, servindo esta parte da frente como garagem. Pintura interna. O imóvel aparentemente encontra-se em estado de reforma. Rua asfaltada, próximo ao comércio, escolas, conforme Laudo de Avaliação fls. 415 dos autos.
2.1 – LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Ponta Porã nº 903, Centro - Bataguassu/MS.
2.3 – O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas
condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.
4) VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 277.342,55 (duzentos e setenta esete mil trezentos e quarenta e dois reais e cinquenta e cinco centavos), avaliação atualizada em 01/07/2025 fls. 471.
6) DÉBITOS: R$ 9.740,69 (nove mil, setecentos e quarenta reais, sessenta e nove centavos), conforme Listagem de Débitos fls. 459/ 460 dos autos.
6.1 – Os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens ou a contribuições de melhoria subrogam-se sobre o respectivo preço, por eles não respondendo o adquirente, conforme art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional.
PAGAMENTO PARCELADO: 1) O(s) interessado(s) em adquirir o bem penhorado em prestações, poderá(ão) apresentar por escrito até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação, ou até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil (art. 26 do Provimento CSM/TJMS 375/2016); 2) Em qualquer hipótese, será necessário o pagamento de no mínimo 25% do valor do lance à vista, podendo o restante ser parcelado em até 30 meses, desde que garantido por meio caução idônea, quando se tratar de bens móveis, ou por meio de hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, conforme dispõe 895, I, II e §§, do Código de Processo Civil. 3) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme dispõe o artigo 895, § 7º do Código de Processo Civil.
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: no escritório da Regina Aude Leite de Araújo Silva (Regina Aude Leilões), localizada na Rua Melanias Barbosa, nº 474, Bairro Taquarussu de Campo Grande MS, ou ainda, pelos telefones (67) 3363-5417 e e-mail [email protected] e no site www.reginaaudeleiloes.com.br. Todas as condições e regras deste Leilão encontram-se disponíveis no Portal www.reginaaudeleiloes.com.br.
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